Définition d’un programme, estimation financière, formalisation des idées, obtention de permis de construire, conception écologique et visualisation 3D de projet, étude de devis et suivi de chantier sont les étapes essentielles de toute opération de construction ou de rénovation, que vous soyez professionnels ou particuliers.

En tant que professionnelle inscrite à l’Ordre des Architectes, expérimentée et assurée, je propose des prestations de conception et de suivi de réalisation de projet architectural au travers de missions claires et chiffrées pour un accompagnement pas à pas.

Voici le process.

Etude de faisabilité & Avant Projet

Avant d’acheter un terrain à construire, une maison à transformer, un appartement à rénover, des locaux professionnels à aménager, l’Atelier F Architecture réalise une étude de faisabilité vous permettant d’évaluer le potentiel architectural du terrain ou du bien, de bien cerner les contraintes réglementaires et techniques du projet, de vérifier l’enveloppe budgétaire.

Dans la phase suivante, l’avant-projet, nous effectuons une étude spatiale du projet avec réalisation d’esquisses et assistance à la budgétisation du coût des travaux de construction. Nous vous orientons aussi vers les bureaux d’étude complémentaires éventuellement nécessaires.
Cette première étape vous permet de continuer sereinement vers la réalisation d’un projet faisable, budgétisé et à votre image.

Permis de construire

A partir des éléments validés durant l’avant-projet ainsi que sur la base d’échanges sur vos besoins et vos envies, nous mettons en forme votre dossier de demande permis de construire, de déclaration préalable, de création ou modification d’un établissement recevant du public ou tout autre autorisation administrative liée à l’urbanisme, à Montpellier, Sète ou Nîmes et environs.

La phase projet et la consultation des entreprises

Après l’obtention de l’autorisation administrative, s’ensuit l’établissement du projet détaillés (plans réseaux, descriptions et quantitatifs, choix des matériaux, planning des travaux, etc…) et lance la consultation des entreprises pour établir des devis sur la base du dossier projet que vous avez validé.

Maîtrise d’oeuvre d’exécution et suivi de chantier

Puis, démarre la phase de l’analyse des offres durant laquelle nous vous assistons sur le choix des entreprises et nous procédons à la mise au point des marchés de travaux. Durant la mission de maîtrise d’œuvre d’exécution, l’ Atelier F Architecture assure le suivi de chantier, vérifie la conformité des travaux réalisés et tient la comptabilité du chantier. Nous mettons aussi au point les détails de réalisation avec les entreprises.

En fin de chantier, nous préparons la réception des travaux et nous vous assistons durant la livraison du chantier pour un parfait achèvement.

En complément de ces explications,  l’Ordre des Architectes offre de nombreuses informations concernant nos missions et notre rôle:
https://www.architectes.org/rubrique/travailler-avec-l-architecte